Niby mieszkań na rynku jest dużo, ale ciężko znaleźć to idealne lokum, kilkunastometrowe prywatne miejsce, czy nawet parę metrów w (najczęściej) dwuosobowym pokoju. Przyczyny są różne – to głównie ceny i metraż, ale też nieznani nam wcześniej współlokatorzy. Jakie są oczekiwania najemców? Ile muszą zapłacić za wynajem w wakacje, a ile poza nimi?
Oczywiste jest to, że im bliżej centrum czy uczelni, tym ceny są wyższe. Zawsze trzeba poświęcić jedną rzecz, aby na drugiej zaoszczędzić. Jeśli wynajmiemy mieszkanie z dala od pracy czy uczelni, to i tak będziemy musieli kupić bilet miesięczny albo zatankować. Na jedno wychodzi.
POKOJE JEDNOOSOBOWE
Pokój jednoosobowy na gdyńskim Obłużu to kwestia około 600 złotych, już po doliczeniu dodatkowych opłat. Natomiast w Śródmieściu, cena za wynajem jednoosobowego lokum może wynieść 750 złotych. Podobnie jest w Gdańsku na Przymorzu, około 750 zł za pokój jednoosobowy. Warto zaznaczyć, że nie są to warunki luksusowe, a pokoje zazwyczaj okazują się małe i, przez nagromadzenie mebli (a po zamieszkaniu, również rzeczy osobistych), sprawiają wrażenie klaustrofobicznych.
W dzielnicy Piecki-Migowo za pokój zapłacić możemy 830 zł. Pokój na Chełmie może nas wynieść 880 zł, a na Zaspie nawet 950 zł i to bez czynszu i opłat za media. W tym drugim przypadku cena może zależeć od tego, że z pokoju mamy wyjście na balkon, a to dodatkowy atut miejsca. Na pewno mniej zapłacimy za pokój w mieszkaniu, w którym jest na przykład 6-8 pokoi. Cena za takie miejsce zaczyna się od około 550 złotych. Tego typu lokale pełnią funkcję namiastki akademików i wynajmuje się je z reguły tylko studentom.
MIEJSCE W POKOJU
Jeżeli bierzemy pod uwagę wynajem pokoju dwuosobowego, lepiej wynająć go z kimś, kogo się zna. Dobrze wiedzieć o przyzwyczajeniach drugiej osoby, żeby później nie zaskoczył nas na przykład bałagan po stronie współlokatora. Miejsce w dwuosobowym pokoju wynajmiemy za około 600 złotych, na przykład we Wrzeszczu. Są też tańsze miejsca, 550 zł/os. w Oliwie, ale i droższe – 700 zł w Śródmieściu.
MIESZKANIE DO WYNAJĘCIA
Wynajęcie całego dwupokojowego mieszkania wcale cenowo nie wychodzi taniej. Niedzielenie mieszkania z kimś obcym to bardziej komfortowe wyjście dla tych, którzy mogą sobie na to finansowo pozwolić. Ceny wahają się w okolicach 2000 złotych, już ze wszystkimi opłatami. Tak jest we Wrzeszczu, Oliwie i na Przymorzu. Zdarza się też, że ceny przekraczają wspomnianą wartość. Wszystko zależy od wysokości standardu i wspomnianej wyżej lokalizacji. Cena jednego z mieszkań we Wrzeszczu wynosi ok. 2400 zł. Taniej można zamieszkać przy ulicy Chałubińskiego, tam dwupokojowy lokal to kwestia mniej więcej 1600 złotych.
LOKUM TYLKO NA WAKACJE
Najłatwiej jest znaleźć mieszkanie w okresie maj – wrzesień, ponieważ wtedy najwięcej studentów się wyprowadza. Wbrew pozorom, ceny mieszkań w miesiącach letnich nie różnią się tak bardzo od tych, które wynajmiemy w pozostałej części roku. Jeżeli wynajmujemy mieszkanie krótkoterminowo, to owszem musimy się liczyć z wyższymi opłatami, ale za dobę. Może to być na przykład 200 złotych za mieszkanie, ale też i 30 złotych za osobę. Jednak jeśli planujemy coś wynająć na kilka miesięcy, może być i tak, że zapłacimy mniej. Czynsz w okresie letnim jest tańszy, nawet o 100 złotych.
CZEGO OCZEKUJĄ LUDZIE?
Osoby, które planują wynająć mieszkania stawiają różne wymagania. Za pokój chcą płacić 600 – 800 złotych już ze wszystkimi opłatami. Jedni liczą na mieszkanie ze spokojnymi osobami, które nie bałaganią. Inni chcą się przeprowadzić do wynajętego mieszkania ze swoim pupilem i szukają domów przyjaznych zwierzętom. Jeszcze inne osoby – te, które szukają współlokatora – chcą mieszkać z kimś, kto nie pali, ale chętnie weźmie udział w mieszkaniowej integracji przy sobotnim piwie.
Patrycja Oryl
