Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił 17 skarg kasacyjnych w sprawie nielegalnie wybudowanego osiedla mieszkaniowego w Mechelinkach nad Zatoką Pucką. Oznacza to, że domki muszą zostać rozebrane.

O decyzji Naczelnego Sądu Administracyjnego dotyczącej oddalenia skarg kasacyjnych inwestora od wyroków Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku poinformował prok. Mariusz Marciniak, rzecznik Prokuratury Regionalnej w Gdańsku. Wyjaśnił, że 10 skarg kasacyjnych dotyczyło postanowień o wstrzymaniu robót budowlanych, a kolejnych 7 – wyroków nakazujących rozbiórkę domów.

PRZECIWDZIAŁANIE COVID-19

Budowa niewielkich domków letniskowych w Mechelinkach rozpoczęła się w sierpniu 2020 roku. Deweloper, realizując inwestycję, powołał się na ustawę o przeciwdziałaniu COVID-19.

– Składając oświadczenie o rozpoczęciu budowy, pełnomocnik inwestora nie wystąpił o uzyskanie pozwolenia na budowę. Twierdził, że domki są budowane w celu przeciwdziałania COVID-19 i będą wykorzystywane między innymi w celu umożliwienia odbycia kwarantanny i rekonwalescencji ozdrowieńców. W ocenie prokuratury było to jawne nadużycie prawa – wyjaśnił rzecznik Prokuratury Regionalnej w Gdańsku.

Działka, na której powstawała inwestycja, znajduje się w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego na obszarze objętym ochroną ze względów przyrodniczych i krajobrazowych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten jest oznaczony jako pas zieleni nieuporządkowanej z zakazem budowy.

NAKAZ WSTRZYMANIA ROBÓT

W lipcu 2021 roku na wniosek Prokuratury Rejonowej w Pucku powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydał nakaz wstrzymania robót. Inwestor odwołał się od tej decyzji do pomorskiego wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, a następnie złożył skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku.

Spółka mimo nakazu wstrzymania robót dokończyła inwestycję. Wiosną 2022 roku deweloper informował o zakończeniu budowy „ośrodka, który został całkowicie poświęcony ozdrowieńcom z powikłaniami po chorobie”.

W październiku 2022 roku powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Pucku wydał 10 decyzji o rozbiórce budynków w Mechelinkach przy ul. Nadmorskiej. Pełnomocnik spółki złożył odwołania od tych decyzji do pomorskiego wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego w Gdańsku.

SKARGI DO WOJEWÓDZKIEGO SĄDU ADMINISTRACYJNEGO

Pełnomocnik spółki złożył 10 skarg do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku. Z przyczyn formalnych sąd ten odrzucił trzy skargi pełnomocnika inwestora. Prok. Marciniak tłumaczył, że w jednej sprawie postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o odrzuceniu skargi jest prawomocne i w tym wypadku nie przysługuje już środek zaskarżenia, a decyzję powiatowego inspektora nadzoru budowlanego w Pucku o rozbiórce samowoli budowlanej należy wykonać.

W sprawach dwóch skarg pełnomocnik inwestora złożył zażalenia do Naczelnego Sądu Administracyjnego. W siedmiu wypadkach Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku skierował skargi inwestora na rozprawę.

17 SKARG KASACYJNYCH

Pod koniec czerwca 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku przychylił się do stanowiska Prokuratury Regionalnej w Gdańsku i orzekł o oddaleniu wszystkich siedmiu skarg. Następnie pełnomocnik inwestora złożył 17 skarg kasacyjnych do Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie.

PAP/mk