Zakończył się remont eklektycznej kamienicy czynszowej z połowy XIX wieku przy ul. Łąkowej 28 na Dolnym Mieście w Gdańsku. W zabytkowym budynku powstało pięć mieszkań i dwa lokale usługowe. Koszt modernizacji wyniósł niemal 4 mln zł.
W budynku będzie mogło zamieszkać pięć rodzin. Pierwsze dwie z listy komunalnej już otrzymały klucze. W przygotowaniu jest także procedura przetargu na najem lokali użytkowych, z których jeden ma ok. 21 m2, drugi 35 m2.
Kamienica przy ul. Łąkowej 28 w Gdańsku (fot. Gdańskie Nieruchomości)
GRUNTOWNA MODERNIZACJA
Budynek przeszedł gruntowną modernizację łącznie z izolacją fundamentów, zszyciem spękanych murów i dociepleniem ścian. Wykonano nową konstrukcję dachu oraz odtworzono attykę od strony podwórza.
Klatka schodowa została wyremontowana, w lokalach wymieniono posadzki i drzwi, przebudowano ściany. Obiekt został wyposażony w nowoczesne instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne, w tym system BMS (zintegrowane oprogramowanie i sprzęt do centralnego monitorowania i sterowania instalacjami technicznymi w budynku – przyp. red.), instalację światłowodową oraz nowy węzeł cieplny. Zaplanowano również wykonanie ogrodu deszczowego w sąsiedztwie budynku.
Kamienica przy ul. Łąkowej 28 w Gdańsku (fot. Gdańskie Nieruchomości)
WALORY ARCHITEKTONICZNE
Odnowiono elewację, odtwarzając przy tym zdobienia, które zniknęły po wojnie. Na dach powróciły dekoracyjne donice. Kamienica widnieje już na planie z lat 1866-1869. Obiekt nie ucierpiał podczas działań wojennych, jednak jego fasada została przekształcona po wojnie. Do 1979 roku utraciła większość dekoracji, charakterystycznej dla klasycystycznego wystroju.
Kamienica przy ul. Łąkowej 28 w Gdańsku (fot. Gdańskie Nieruchomości)
PROGRAM ODNAWIANIA BUDYNKÓW
Modernizacja kamienicy odbyła się w ramach Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych „Kompleksowa modernizacja budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska – w latach 2017-2020”. W ramach tego programu miasto wyremontuje łącznie 26 budynków – w 22 prace już zakończono. W tym roku czekają odbiory robót w czterech ostatnich obiektach w ramach ZIT (prace w tych budynkach trwają).
Kamienica przy ul. Łąkowej 28 w Gdańsku (fot. Gdańskie Nieruchomości)
KOSZT PRAC
Prace w kamienicy przy ul. Łąkowej 28 trwały nieco ponad rok, a budynek oddano do użytku w lutym 2026 roku. Finalna wartość inwestycji 3.888.993,53 zł brutto, dofinansowanie Banku Gospodarstwa Krajowego: 2 271 567,10 zł.
oprac. puch
