– Specyfiką TBS-ów jest utrzymanie umiarkowanych czynszów. Nie możemy zaciągnąć kredytu na zbyt krótki okres, bo raty są wówczas wyższe – mówi gość audycji Dobrze mieszkaj.
Gościem Iwony Wysockiej był prezes TBS Motława – Tadeusz Mękal.
W 1995 powołano do życia Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Wzorowany na francuskim HLM-ie system taniego budownictwa czynszowego miał być rozwiązaniem problemu mieszkaniowego w kraju. Zapowiadano, że będzie to szansa dla rodzin o nie niższych dochodach, których nie stać na kredyt hipoteczny, ale mogą sobie pozwolić na wyższy czynsz.
– To organizacje prawne, których celem jest budowa, a następnie wynajem mieszkań – mówi Tadeusz Mękal. – Przy czym wynajem jest skierowany do pewnej określonej grupy, która spełnia pewne warunki finansowe.
KREDYTOWANIE
– Specyfiką TBS-ów jest utrzymanie umiarkowanych czynszów. Nie możemy zaciągnąć kredytu na zbyt krótki okres, bo raty są wówczas wyższe. Optymalny okres zaciągnięcia kredytu to 30 lat. – mówi prezes TBS Motława – Nie ma wielu banków, które udzielają takich kredytów.
Boom mieszkaniowy w roku 2007 i gwałtownie rosnące ceny mieszkań na rynku wpłynęły również na budownictwo społeczne. Mieszkania z TBS nie można było już dostać od tak pytając o nie w TBS-ie. Od tej pory każdym zapowiadanym zapisom na planowaną budowę mieszkań towarzyszyły gigantyczne kolejki, do których niejednokrotnie trzeba było wynajmować ochronę, by uniknąć przepychanek.
