W każdy piątek o godzinie 7:20 i 13:40 na antenie Studia Słupsk przybliżamy państwu meandry prawa. Nasi goście, prawnicy, odpowiadać będą na jedno pytanie dotyczące zachowania w sądzie czy podstawowych zagadnień prawniczych.

Gościem dzisiejszej audycji był mecenas Bartosz Karol Rumiński, który analizował, przyglądał się wyjątkowej sprawie. Mieszkaniec naszego regionu wybudował dużą część domu na działce sąsiada. Argumentował pomyłkę tym, że ów sąsiad w tym miejscu nie pojawiał się od kilku lat. Problem w tym, że właściciel nieruchomości zażądał rozbiórki postawionego budynku.

– Na podstawie art. 231 § 1 Kodeksu cywilnego, jako samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu budynek, lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, można żądać, aby właściciel przeniósł na niego własność zajętej działki za odpowiednim wynagrodzeniem. Roszczenie to nie będzie mu przysługiwało w sytuacji, gdy wiedział o przekroczeniu granicy podczas budowy. Na podstawie § 2 tego samego artykułu właściciel gruntu, na którego wzniesiono budowlę lub budynek może domagać się, by ten, kto wzniósł budynek lub budowlę odkupił zajętą działkę – mówi mecenas Bartosz Karol Rumiński.

Posłuchajcie całej rozmowy:

Joanna Merecka-Łotysz/ar