Nauczyli się regularnie płacić czynsz, a miasto anulowało im część długów. 59 rodzin z Sopotu wzięło udział w programie edukacji czynszowej. 38-śmiu udało się wyjść ze spirali zadłużenia.

Zakończyła się pierwsza edycja sopockiego programu edukacji czynszowej dłużników komunalnych lokali mieszkalnych i socjalnych w latach 2016-2020. Przystępujące do niego rodziny mogły liczyć na anulowanie części zobowiązań, musiały jednak regularnie dokonywać opłat.

ZAMIAST EKSMISJI

Zadłużenia najemców mieszkań komunalnych prowadzą często do utraty tytułu prawnego, czyli wypowiedzenia umowy, a następnie eksmisji z zajmowanych mieszkań. To z kolei wyklucza możliwość korzystania z niektórych form pomocy oferowanych przez Sopot, jak na przykład dodatki mieszkaniowe. Uchylanie się lokatorów od zapłaty należności za zajmowane lokale generuje dodatkowe koszty w postaci odsetek za zwłokę w zapłacie należności, a często wobec bezskutecznej egzekucji, także koszty sądowe czy komornicze.

SPIRALA ZADŁUŻENIA

To sprawia, że dłużnicy wpadają w spiralę zadłużenia. Coraz trudniejszy do spłacenia dług bywa dziedziczony. Często są to sytuacje bez wyjścia, nawet zamiana mieszkania na mniejsze, tańsze niewiele pomaga, bo dług przekracza możliwości jego spłaty. Program miał przeciwdziałać temu zjawisku, niosąc wsparcie finansowe i edukując. Zgodnie z założeniami, umorzeniu podlegały opłaty z tytułu czynszu najmu, odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu oraz odsetki od powstałych zaległości.
 
EDUKACJA ZAMIAST KAR

– Nasz program to przede wszystkim edukacja, danie nowych możliwości osobom w potrzebie. Mieszkańcy, którzy mieli problemy finansowe mogli, ze wsparciem miasta, wyjść ze spirali zadłużenia. Co ważne, mieli czas, aby wykształcić w sobie nawyk systematycznego płacenia. Wspólnie odnieśliśmy niemałą korzyść – blisko 40 rodzin otrzymało nową szansę, a miasto odzyskało blisko pół miliona złotych, które przeznaczymy na budowę nowych mieszkań komunalnych, aby ułatwić start młodym rodzinom – mówi Marcin Skwierawski wiceprezydent Sopotu.
 
KTO MÓGŁ SKORZYSTAĆ?

W programie udział mogli wziąć dłużnicy, którzy 30 listopada 2016r. zalegali z zapłatą opłat za użytkowany lokal w wysokości powyżej 12 wymiarów czynszu/odszkodowania. Program dedykowany był najemcom, osobom, które zajmowały lokal bez tytułu prawnego, osobom zamieszkującymi w lokalu wraz z najemcą lub osobą pozbawioną tytułu prawnego do lokalu, które są solidarnie zobowiązane do zapłaty opłat. Ostatnią grupą adresatów programu były osoby, które nie zamieszkują już w lokalu, ale nadal posiadają zadłużenie z tytułu jego użytkowania.

PRACA W ZOM

Najemcy musieli spełniać również dodatkowe obostrzenia, nie dewastowali zajmowanego lokalu, nie wykraczali przeciwko porządkowi domowemu i nie zajęli lokalu bez zgody miasta. Preferowano osoby, które spędziły dziesiątki godzin przy odpracowaniu swoich zaległości, pracując w Zakładzie Oczyszczania Miasta.

Miasto odzyskało blisko pół miliona złotych

Do programu przystąpiło 59 dłużników, zakończyło go 38 osób:

– 19 osób spłaciło swoje zobowiązania jednorazowo w terminie do 30.11.2017 r. (na kwotę 88 814,88 zł)
– 19 osób regulowało dług w miesięcznych ratach (na kwotę 308 275,01 zł).

W wyniku uzupełnienia brakujących opłat przed przystąpieniem do programu, dłużnicy wpłacili łącznie 56 713,80 zł. zaś z tytułu zaległych opłat sądowych i zastępstwa procesowego wynikających z Nakazów Zapłaty odzyskaliśmy łącznie 20 879,95 zł.
 
Do budżetu miasta w wyniku realizacji programu trafiło 474 287,64 zł, umorzeniu zaś podlegać będzie kwota 463 097,67 zł

W Sopocie ma 1828  lokali komunalnych, w tym 115 lokali socjalnych.

oprac. Puch