Najpierw przepadło 9 mln zł dofinansowania, teraz pojawiła się groźba braku ciągłości finansowej. W tarapatach miała się znaleźć spółka SIM-KZN Pomorze, która odpowiada za budowę tanich – z założenia – osiedli w naszym regionie: m.in. w Czersku, Gniewie, Prabutach, Suchym Dębie i w Malborku.
Informację o problemach spółki ujawnił Tomasz Klonowski, malborski radny, po posiedzeniu tamtejszej komisji zdrowia i spraw społecznych. Zarząd dementuje podobne informacje i zapewnia przyszłych najemców, że osiedla w kilkunastu miastach powstają zgodnie z planem.
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to rządowy program, którego podstawowym celem jest budowa mieszkań „pod klucz” i na wynajem o umiarkowanych czynszach. Z założenia mają to być lokale dla osób, które nie posiadają zdolności kredytowej na zakup własnego mieszkania, a z drugiej strony nie kwalifikują się do przyznania lokalu komunalnego. Program oraz spółki powstały jeszcze za rządów Mateusza Morawieckiego. Obecny rząd ten projekt kontynuuje.
OSIEDLE W MALBORKU
Spółka SIM-KZN Pomorze z siedzibą w Malborku realizuje w sumie 15 projektów na terenie całego województwa. Jedno z osiedli powstaje w mieście nad Nogatem. Pierwsza łopata przy ulicy Zakopiańskiej została wbita w lipcu 2025 roku. W pierwszym etapie rosną tam trzy czterokondygnacyjne budynki, a w nich 60 mieszkań. W standardzie jest winda, poddasze użytkowe oraz hala garażowa. Prace zostały zrealizowane w 55 procentach. Pierwsi najemcy mieli się tam wprowadzić za trzy miesiące, pod koniec czerwca, ale po srogiej zimie są opóźnienia na budowie. Nowy termin to październik tego roku.
ZŁA PASSA
Ta inwestycja od samego początku nie ma dobrej passy. W zeszłym roku okazało się, że spółka SIM-KZN Pomorze spóźniła się ze złożeniem wniosku o dofinansowanie z Krajowego Planu Odbudowy. Przepadło ponad 9 mln zł. Miało to pokryć dużą część kosztów, które w sumie opiewają na około 31 mln zł.
– Do tej pory otrzymywaliśmy informacje, że będą składane wnioski w kolejnych naborach, jednak na komisji zdrowia i spraw społecznych usłyszeliśmy, że nie będzie pieniędzy i kolejnego naboru – mówi Tomasz Klonowski, radny PiS.
INWESTYCJA ZOSTANIE DOKOŃCZONA
Jak tłumaczy Krzysztof Leżyński, prezes SIM-KZN Pomorze, niezłożenie wniosku miało związek z ogromem pracy w tym czasie.
– Zostałem poinformowany przez pracownika odpowiedzialnego, że taki wniosek złożył. Nie wzbudziło to moich podejrzeń, bo takie wnioski były już wcześniej składane w Nowym Stawie, Człuchowie, Kościerzynie i zawsze wszystko było w porządku – wyjaśnia.
Prezes Leżyński dodaje, że w tym przypadku nie chodzi o 9, a o 6 mln zł. Spółka złożyła nowy wniosek o fundusz dopłat, a ten został zwiększony o 3 mln zł. Zgodnie z jego zapewnieniem inwestycja przy Zakopiańskiej w Malborku zostanie dokończona. Dofinansowanie miało być jedynie wspomagające, a plan finansowy zakładał realizację inwestycji nawet bez środków z Krajowego Planu Odbudowy.
TO NIE KONIEC WĄTPLIWOŚCI
To jednak nie koniec wątpliwości, jakie pojawiały się w ostatnim czasie w związku z funkcjonowaniem spółki SIM-KZN Pomorze. Podczas posiedzenia komisji zdrowia i spraw społecznych miały paść „ostateczne” słowa dotyczące budżetu.
– Usłyszeliśmy, że spółka jest zagrożona, jeżeli chodzi o utratę płynności finansowej. Kluczowym miesiącem ma być czerwiec – mówi radny Tomasz Klonowski.
Prezes Krzysztof Leżyński zapewnia z kolei, że to nieprawdziwe informacje i wyciągnięte z kontekstu wypowiedzi pracownika na tym posiedzeniu.
– Pracownik udzielał informacji w sprawie harmonogramu finansowania poszczególnych inwestycji. Chodziło przede wszystkim o rozliczenie 8 złożonych do tej pory wniosków o kredyt SBC, czyli Społeczne Budownictwo Czynszowe. Na razie Bank Gospodarstwa Krajowego wypłacił środki z dwóch aplikacji. Pozostałe sześć jest procedowanych od 2023 roku. Chodziło o to, że składane wniosków o fundusz dopłat czy udzielenie kredytu SBC jest długotrwałe. Spółka nie otrzymuje tych pieniędzy na czas – kończy Leżyński.
Nierozliczone przez BGK wnioski opiewają na kwotę ponad 45 mln zł, natomiast obecnie – zgodnie z zapewnieniem prezesa – spółka dysponuje środkami w wysokości ponad 78 mln zł.
Chętni na wynajem mieszkania przy Zakopiańskiej w Malborku mogą się zgłaszać do tamtejszego urzędu miasta. 1 kwietnia został ogłoszony trzeci nabór dla potencjalnych najemców. W puli pozostało pięć lokali dwupokojowych i tyle samo kawalerek. Nabór potrwa miesiąc.
Posłuchaj materiału naszego reportera:
Mateusz Czerwiński/aKa
