Nowe bloki komunalne przy ul. Płowieckiej w Słupsku oddano do użytku na przełomie stycznia i lutego 2024 roku. Lokatorzy zaczęli skarżyć się na liczne usterki budowlane oraz powolne usuwanie wad przez wykonawców i zarządcę.
Jak zaznacza Renata Stec, miejska radna, w nowych budynkach niemal od początku konieczne są ciągłe poprawki i naprawy.
– Bardzo liczne są spękania ścian na klatkach schodowych i w mieszkaniach. Na zewnątrz pęka klinkier elewacyjny, odpadają fugi, są duże ubytki. Te budynki muszą być bezpieczne. Nie po to zostały wybudowane, aby za chwilę je naprawiać – dodaje.
GWARANCYJNE DYLEMATY
Pękające ściany, buczące kaloryfery i wilgoć to główne problemy, z którymi od kilku lat mierzą się lokatorzy komunalnych bloków przy ul. Płowieckiej. Mieszkańcy obawiają się, że jeśli prace naprawcze będą się wydłużać, to niebawem skończy się gwarancja i miasto będzie musiało pokryć koszty napraw.
– Dobrze się tu mieszka, ale takie usterki w nowych budynkach to rzadkość. Przecież oddano je do użytku zaledwie dwa lata temu. Od początku musimy zmagać się z plagą usterek, a ich usuwanie trwa w nieskończoność. Usunęlibyśmy je na własny koszt, ale jeśli coś pójdzie nie tak, to gwarancja może tego nie uwzględnić – wyjaśnia jedna z lokatorek.
WYKONAWCA NAPRAWIA BŁĘDY
Mieszkańcy przyznają, że w ramach gwarancji przeprowadzono już kilka napraw. Pojawiają się jednak inne problemy, dlatego odbył się kolejny przegląd gwarancyjny z udziałem władz miasta i wykonawcy.
Adam Franczak, wicedyrektor Zarządu Infrastruktury Miejskiej w Słupsku, zaznacza, że urzędnicy cały czas monitorują sytuację, a większość napraw jest wykonywana na koszt wykonawcy.
– Naprawy gwarancyjne wykonywane są na koszt wykonawcy i miasto do tego nie dokłada. Jeżeli są to naprawy wynikające z nieprawidłowości wykonania bądź błędów materiałowych, to pokrywa on koszty napraw. Jeżeli są to elementy, które wynikają z ingerencji osób trzecich, wówczas wykonawca ma prawo żądać dodatkowego wynagrodzenia – zaznacza Adam Franczak.
Gwarancja kończy się 2 grudniu 2028 roku.
Posłuchaj materiału naszego reportera:
Łukasz Kosik/aKa
