Działka po dawnej siedzibie klubu Gedania sprzedana. Teren o powierzchni prawie 3 hektarów nabył trójmiejski deweloper Robyg. Transakcja dla klubu musiała być bardzo opłacalna, bo warto przypomnieć, że 12 lat temu prawa do użytkowania wieczystego nabył za… 50 tys. zł.
Działka położona jest we Wrzeszczu Dolnym, przy ul. Tadeusza Kościuszki. Wcześniej umowę przedwstępną z właścicielem działki podpisał Euro Styl. Miały powstać dwa budynki mieszkalne oraz teren rekreacyjno-sportowy. Umowę jednak zerwano.
Właściciel terenu – spółka Gedania – chciała część terenu sprzedać deweloperowi, żeby za uzyskane pieniądze wybudować kompleks sportowy z boiskiem. Przez ostatnie miesiące trwały negocjacje między władzami spółki, miasta i radnymi. Wydawało się, że wspólne stanowisko uzgodniono, ale Euro Styl zrezygnował. Okazało się, że firmę przelicytował Robyg.
– Decyzja o zakupie tego terenu jest dobrze przemyślana. Zdajemy sobie sprawę ze szczególnego znaczenia Gedanii dla gdańszczan oraz konieczności szerokich konsultacji, aby uwzględnić perspektywę oraz interesy wielu grup społecznych. Naszym priorytetem jest zachowanie historycznego charakteru tego miejsca oraz poświecenie szczególnej uwagi terenom zielonym. Chcemy podjąć szerokie konsultacje społeczne oraz oczywiście konsultacje z instytucjami miejskimi o przyszłym kształcie zabudowy na tym terenie. To opinia gdańszczan będzie miała ogromny wpływ na to, jak zagospodarujemy działkę – mówi Wojciech Okoński, Prezes Robyg S.A.
WSTĘPNA KONCEPCJA
Robyg deklaruje również inwestycje w infrastrukturę sportową i rekreacyjną (w tym pełnowymiarowe boisko) w miejscu wskazanym przez miasto. Wstępną koncepcję zagospodarowania działki opracowuje gdańska pracownia architektoniczna B1, która wcześniej projektowała osiedle kameralne Mila Baltica.
– Koncepcja naszego projektu nawiązuje, wywodzi się z historycznej zabudowy Wrzeszcza. Jest to jedna z nielicznych tkanek miejskich, które przetrwały w Gdańsku i chcemy to uszanować. Będziemy kształtować przestrzeń z zachowaniem zabudowy pierzejowej i kwartałów. Przy wykończeniu budynków użyjemy materiałów, które idealnie wkomponują się w otoczenie – mówi Karol Krzempek, z pracowni architektonicznej B1 Architekci S.C., odpowiedzialnej za koncepcję wstępną osiedla.
Zabudowa będzie przeplatać się z terenami zielonymi, o funkcjach sportowych i rekreacyjnych, które będą służyły wszystkim mieszkańcom dzielnicy, nie tylko naszego osiedla. Projekt ma charakter integrujący społecznie, otwarty. Poprzez układ terenów zielonych, przewidzianych na terenie osiedla, mieszkańcy będą mogli dotrzeć do planowanej przez miasto pływalni na działce sąsiedniej. Dzięki temu inwestycje będą tworzyły integralną przestrzeń o charakterze sportowym, połączoną zielenią.
MIESZKAŃCY CHCĄ ROZMAWIAĆ
Mieszkańcy po wieloletnich konfliktach sprowadzili już swoje oczekiwania do minimum. – Cieszy nas deklaracja miasta, że bez konsultacji z mieszkańcami miejscowy plan nie zostanie zmieniony. Trzymamy miasto za słowo. Mam nadzieję, że firma Robyg zwróci się do nas i będziemy rozmawiać. Zdajemy sobie sprawę, że nie ma potrzeby, żeby kolejny duży kompleks sportowy we Wrzeszczu powstał. Na części na pewno znajdą się mieszkania. Ale chcemy, by ta zabudowa była jak najmniej intensywna. Naszym celem jest, żeby jak najwięcej tego terenu przekazać w użytkowanie mieszkańcom. Zapraszamy firmę Robyg na rozmowy – mówi szef rady dzielnicy Wrzeszcz Dolny Krystian Kłos.
Działka przy Kościuszki została przekazana klubowi Gedania w użytkowanie wieczyste w 2005 roku za zaledwie 1 procent ówczesnej wartości, czyli niecałe 50 tysięcy złotych.
Robyg poprosił o spotkanie z radnymi i zastępcą Prezydenta Gdańska. Zaplanowano je na połowę maja.
Firma w komunikacie poinformowała, że jednocześnie kupiła działkę w Śródmieściu, położoną przy ulicy Sienna Grobla o powierzchni 4,6 ha. Umożliwi ona wybudowanie około 1 tys. lokali o łącznej powierzchni użytkowej ponad 50 tys. m kw. Wartość transakcji wyniosła ponad 42,26 mln zł. Dla tego terenu został ogłoszony konkurs na najlepszą koncepcję architektoniczną, którego wyniki poznamy już niebawem.
Joanna Stankiewicz/amo
