Najbardziej zadłużone mieszkania komunalne w Gdańsku znajdują się w rejonie Wrzeszcza i Oliwy. Lepiej jest na Chełmie. Rekordzista winny jest miastu 200 tysięcy złotych zaległego czynszu, a w sumie najemcy winni są magistratowi 140 milionów złotych.
Jak wyjaśnia Aleksandra Strug z Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych, zadłużenie lokali komunalnych w 2017 roku odrobinę wzrosło, chociaż nadal utrzymuje się na podobnym poziomie.
– Najwyższe zadłużenie notujemy w rejonie Biura Obsługi Mieszkańców numer 7. To kwota 49-50 milionów złotych. Najniższe zadłużenie jest na terenie Biura Obsługi Mieszkańców numer 4, obejmującego Orunię i Chełm. Tam wynosi ono około 20 milionów złotych – podkreśla.
ODPRACOWANIE DŁUGU
Mieszkańcy, którzy popadli w tarapaty finansowe mogą, między innymi, odpracować dług. To tzw. świadczenie wzajemne, polegające na wykonywaniu prac porządkowych w budynkach gminy czy w terenie. Miasto płaci za wykonywanie takiej pracy 13 złotych na godzinę, a pieniądze za przepracowane godziny trafiają na konto rozliczeniowe lokatora i pomniejszają jego dług.
Jednym z warunków, który pozwala na skorzystanie z tej możliwości jest, między innymi, konieczność opłacania bieżącego czynszu. Oprócz głównego najemcy lokalu w „odpracowaniu długu” uczestniczyć mogą członkowie rodziny. To nie jedyne formy pomocy, bo zawsze można starać się o rozłożenie długu na raty, jego częściowe odroczenie z rozłożeniem na raty części itd. O szczegółach poinformują pracownicy Biur Obsługi Mieszkańców. W zeszłym roku z możliwości odpracowania długu wobec miasta skorzystało 130 osób, spłacając tym samym ponad 830 tysięcy złotych.
REMONTY I MODERNIZACJE
Mieszkania komunalne czekają także remonty i modernizacje. Przejdą, między innymi, termomodernizacje czy wymianę ogrzewania na ekologiczne.
– W tym roku, aby podnieść standard lokali realizujemy program KAWKA. To program ograniczania niskiej emisji. W związku z nim doprowadzimy do 53 budynków komunalnych ogrzewanie miejskie, natomiast w kilkunastu na Wyspie Sobieszewskiej zainstalujemy ogrzewanie gazowe. Przeprowadzimy termomodernizacje budynków. Przy tym projekcie planujemy wydać ponad 8,8 miliona złotych – mówi Aleksandra Strug z Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych.
Ponadto 7 milionów złotych przeznaczonych zostanie na remonty budynków i położonych w nich lokali. – Czekamy także na odpowiedź w sprawie dotacji celowej od miasta. Wnioskowaliśmy o 10 milionów złotych, zobaczymy ile pieniędzy otrzymamy – podsumowuje Aleksandra Strug.
W sumie Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych zarządza 17 tysiącami mieszkań. Część z nich udało się wyremontować w poprzednich latach.
Daniel Wojciechowski/mk
