W ramach projektu Krajowego Zasobu Nieruchomości samorządy otrzymują dofinansowanie w wysokości 3 mln zł oraz preferencyjne pożyczki bezzwrotne w wysokości nawet 45 proc., aby stworzyć Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową i na jej bazie budować inwestycje mieszkaniowe. W Centrum Samorządowym w Szemudzie przedstawiciele gmin: Kartuzy, Krokowa, Chmielno i Szemud podpisali akt erekcyjny.
Na podstawie podpisanego aktu samorządy potwierdzają wolę powołania spółki, której celem będzie budowa inwestycji mieszkaniowych z przeznaczeniem na wynajem z opcją dojścia do własności.
DUŻE WSPARCIE FINANSOWE OD RZĄDU
– Samorządowcy w tym regionie działają bardzo prężenie i bardzo mnie to cieszy, ponieważ dzięki temu jest coraz bliżej dnia, w którym powołamy kolejną Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową. Jednak nie o spółkę chodzi, a o to, by ta spółka wybudowała tak bardzo potrzebne mieszkańcom regionu mieszkania. Spółka ma plany inwestycyjne sięgające około 700 mieszkań, ale myślę, że będą one docelowo większe, ponieważ kolejne samorządy deklarują wole przystąpienia do tej spółki. My w całym kraju mamy już powołanych 30 Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. W zasadzie większość z nich już w tym roku rusza z pierwszymi budowami, mają pozyskane pełne finansowanie. Tutaj warto wspomnieć, że jest bardzo duży udział środków Skarbu Państwa, bo z Rządowego Funduszu Mieszkalnictwa i z Funduszu Dopłat łącznie jest to prawie 45 proc. środków bezzwrotnych. Do tego kredyt preferencyjny w Banku Gospodarstwa Krajowego i partycypacja mieszkańców, którzy będą chcieli zamieszkać w tych mieszkaniach. Musimy tutaj, jeśli chodzi o inwestycje SIM Kaszuby, trochę jeszcze poczekać. To oczywiste, że spółka musi się zawiązać, spółka musi przygotować poszczególne procesy inwestycyjne, ale będziemy wspierać ją jak inne nasze spółki, żeby te procesy inwestycyjne szły jak najszybciej i jak najlepiej. Tutaj planujemy, że w co najmniej w trzech lokalizacjach budynki będą powstawać na gruntach Skarbu Państwa przekazanych przez KZN. Później przygotowanie tych gruntów, koncepcje, dokumentacje, pozwolenia na budowę i wreszcie pozyskanie finansowania oraz realizacja inwestycji. Staramy się też skracać czas realizacji z innymi SIMami stosując budownictwo modułowe. Liczymy, że pierwsze mieszkania w tej spółce pojawia się w ciągu dwóch lat – mówił wiceprezes KZN Jakub Pyrzanowski.
CZTERY SAMORZĄDY TO DOPIERO POCZĄTEK
– Jesteśmy na początku naszej drogi do budowy mieszkań z niskim czynszem, które mają służyć naszym mieszkańcom. Zawiązujemy spółkę w cztery samorządy, ale czekamy na kolejne, bo zgłaszają taką chęć. Naszym celem jest budowa mieszkań dostępnych dla rodzin, które nie mają zdolności kredytowych, a mają możliwość płacenia czynszu. Są to mieszkania z możliwością dojścia do własności. Dla nas kolejny element, który pokaże jak inwestować środki z zewnątrz jako gmina. Mieszkania komunalne wychodzą już z mody dlatego potrzebna jest nowa forma. My widzimy, że mieszkań na naszym terenie jest wciąż mało – powiedział burmistrz Kartuz, Mieczysław Gołuński.
– Zrobiliśmy mały krok i przed nami masa pracy. Musimy przygotować teren, przygotować być może decyzję o warunkach zabudowy, albo plan zagospodarowania przestrzennego tak aby można było w danym miejscu budynek wybudować. Pozostaje także przygotowanie dokumentacji budowlanej. Potencjalne miejsca na budowę mieszkań w gminie Chmielno mamy, jednak na naszym terenie możemy budować budynki dwu lokalowe. KZN w czasie naboru do spółki zmienił warunki i teraz jest wymóg budowania budynków co najmniej trzy lokalowych. Musimy jeszcze dostosować swoje wymogi planistyczne do możliwości posadowienia takiego budynku – dodał wójt gminy Chmielno, Michał Melibruda.
TO DUŻY I WAŻNY KROK
– U nas, w Szemudzie, chcemy szybko działać i nadać temu przedsięwzięciu ekspresowego tempa. Oczywiście są procedury i je trzeba przestrzegać, ale zrobiliśmy kolejny krok i jak dla mnie duży. Czekamy teraz na ten następny ostatni, gdzie podpiszemy już umowę o powołanie spółki i mam nadzieję, że to się szybko wydarzy. Będziemy dokładać wszelkich starań, aby doprowadzić do tego momentu. My jesteśmy już przygotowani. Mamy już częściowo lokalizacje na te inwestycje i nawet projekt z pozwoleniem na budowę, który będzie można wprowadzić aportem do nowej spółki. My jesteśmy gotowi i czekamy na już na wpis do KRSu. My byśmy chcieli już w tym roku rozpocząć nawet proces inwestycyjny – podsumował wójt gminy Szemud Ryszard Kalkowski.
SIM Kaszuby w tym momencie to Kartuzy i gminy wiejskie: Krokowa, Chmielno oraz Szemud. Siedziba spółki będzie mieścić się w nowo wybudowanym Centrum Samorządowym w Szemudzie.
Robert Groth/raf
