Wracamy na osiedle Zdrovo na południu Gdańska. Byliśmy tam w marcu, bo mieszkańcy skarżyli się na zalane tereny wokół bloków i zawilgocone mieszkania. Deweloper Murapol obiecał wtedy, że problem zostanie rozwiązany. Minęło ponad pół roku i mieszkańcy znów poprosili nas o interwencję.
Okazuje się, że kłopoty nie zniknęły, a w niektórych przypadkach nawet nasiliły się. – U mnie problem nadal jest spory. Sprawdziłam wilgotność, w podłodze jest 70 procent, a w suficie nawet 90. Na klatkach schodowych i w mieszkaniu całą dobę pracują osuszacze. Pytanie, kto zapłaci za prąd? Tego nie wiemy – zastanawiają się mieszkańcy.
– Parkingi są często zalewane,. Mimo że za nie zapłaciliśmy, nie możemy z nich korzystać. U mnie w mieszkaniu w każdym pomieszczeniu, oprócz łazienki nawiercono dziury w podłodze. Ma to przyczynić się do osunięcia wilgoci. Nie da się tak żyć. Osiedle nazywa się „Zdrovo”, a sytuacja tu jest zgoła odwrotna. Żyjemy w wilgoci i grzybie – dodają.
ODPOWIEDŹ DEWELOPERA
Taką odpowiedź otrzymali od dewelopera:
Szanowni Państwo,
pragniemy przekazać Państwu aktualne informacje, dotyczące działań oraz starań dewelopera, w związku z problemem hydrologicznym jaki wystąpił na osiedlu Zdrovo.
Jak informowaliśmy poprzednio, jeszcze w maju 2023 r. złożyliśmy do Urzędu Miasta Gdańsk, koncepcję rozwiązań projektowych, które w naszej ocenie będą skuteczne do trwałego zaradzenia problemom z wodą opadową. Od chwili złożenia dokumentacji, trwają wzajemne uzgodnienia pomiędzy właściwymi spółkami miejskimi a deweloperem – jest to proces wielostronny, wymagający akceptacji lub modyfikacji zaproponowanych rozwiązań i uwzględniania różnych wymagań poszczególnych stron oraz przełożenia na ostateczny projekt techniczno-wykonawczy. Proces takich uzgodnień jest wysoce złożony i wymagający czasu. Ze swej strony pragniemy zapewnić, że na wszelkie otrzymywane uwagi lub propozycje zmian, udzielamy niezwłocznie wyjaśnień i odpowiedzi, oczekując kolejno na dalsze wytyczne lub akceptację właściwych organów.
Aktualna koncepcja, zakłada wybudowanie dodatkowego zbiornika retencyjnego. Zgodnie z zaproponowanym rozwiązaniem, zbiornik ten miałby się znajdować poza obszarem Państwa nieruchomości, a po wybudowaniu zostanie przekazany władzom miejskim. Zbiornik będzie przy tym połączony z miejskim systemem retencji. Jednocześnie, poszukiwaliśmy rozwiązań, które będą zarówno skuteczne jaki i optymalne, jeśli chodzi o istniejące obecnie na osiedlu zagospodarowanie terenu i infrastrukturę.
Rozwiązanie, powstało w wyniku pracy wielu specjalistów pracujących w strukturach naszej Grupy a także ekspertów i firm zewnętrznych, z którymi współpracujemy przy tym problemie od samego początku jego ujawnienia. W naszej ocenie, prezentowana w organach miejskich, koncepcja a kolejno również rozwiązania projektowo-wykonawcze, będą skuteczne w rozwiązaniu hydrologicznego problemu, jaki zaistniał na osiedlu Zdrovo, jednakże – o czym piszemy na wstępie – wdrożenie prac terenowych uzależnione jest od zakończenia procesu uzgodnień i uzyskania wymaganych przez organy zgód i akceptacji.
Pragniemy przy tym zapewnić, że do czasu wykonania ww. projektu usuwającego problemy z woda opadową, deweloper deklaruje jak dotąd czyni, na bieżąco podejmować działania prewencyjne w celu stabilizacji poziomu wody na osiedlu Zdrovo.
Dokładamy wszelkich starań, aby proces uzyskiwania pozwoleń, skrócić maksymalnie, dostosowując nasze prace do wymagań urzędu i bez zwłoki wchodząc w dialog w zakresie wymaganych uzgodnień i koniecznych przeprojektowań. Jednak analiza wszelkich nawet najmniejszych zmian w przedstawionej koncepcji wymaga czasu, obu stron zaangażowanych w ten proces. O efektach końcowych i możliwości przystąpienia do prac realizacyjnych poinformujemy Państwa również bez zwłoki, jak tylko takowe uzyskamy.
Jednocześnie chcielibyśmy Państwu przekazać, że w powyższych kwestiach pozostajemy w bieżącym kontakcie z zarządcą nieruchomości, spółką Integrum. Wielce uprzejmie prosimy Państwa o zrozumienie i jak tylko otrzymamy zaakceptowany projekt, przekażemy Państwu dalsze informacje, w szczególności dotyczące możliwych terminów jego realizacji.
Czy sprawę uda się wreszcie rozwiązać? Kiedy mieszkańcy będą mogli żyć w komfortowych warunkach? Radio Gdańsk będzie przyglądało się tej sprawie.
Posłuchaj materiału:
Czekamy na państwa propozycje tematów do audycji. Czym jeszcze powinniśmy się zająć? Nasz mail to: sosreporterzy@radiogdansk.pl.
Grzegorz Armatowski/pb
