Urzędniczka gdańskiego ratusza usłyszała zarzuty od prokuratury. Śledczy twierdzą, że kobieta nie pobrała opłaty planistycznej od jednego z deweloperów za działkę w Pasie Nadmorskim. Budżet Gdańska stracił przez to prawie 300 tysięcy złotych. Deweloper z zyskiem sprzedał później działkę spółce córce.

Plan zagospodarowania przestrzennego Pasa Nadmorskiego w rejonie ulic Czarny Dwór i Hallera wszedł w życie w marcu 2007 r. W uchwale przyjęto 30-procentową, jednorazową opłatę planistyczną, gdyby wartość nieruchomości wzrosła. Teren w wieczystym użytkowaniu miała firma Invest Komfort. Działka została przekształcona z rekreacyjnej na budowlaną.

PRAWIE 300 TYS. ZŁOTYCH STRATY

Jak twierdzą śledczy, deweloper w 2009 r. sprzedał teren z zyskiem spółce córce. Urząd Miasta powinien był wtedy pobrać tak zwaną rentę planistyczną. Biegły wyliczył ją na ponad 277 tysięcy złotych.

– Podejrzana nieumyślnie naruszyła swoje obowiązki i wyrządziła szkodę gminie Gdańsk – poinformowała prokurator Grażyna Wawryniuk z Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.

Kobieta nie przyznała się do winy i odmówiła składania wyjaśnień. Decyzją prokuratury została zawieszona w wykonywaniu zawodu.

Urzędniczka usłyszała zarzuty przekroczenia uprawnień i niedopełnienia obowiązków. Kobieta jest zastępcą dyrektora Wydziału Skarbu Urzędu Miasta Gdańska. Grożą jej trzy lata więzienia.

Do sprawy odniósł się Urząd Miejski w Gdańsku:

Przypominamy: Invest Komfort SA w wykonaniu umowy spółki komandytowej przeniósł na spółkę „Nadmorski Dwór Etap 2” ( spółce „córce” ) w 2009 r. prawo użytkowania wieczystego gruntu.

Gmina Miasta Gdańska w stosunku do Invest Komfort SA wszczęła postępowanie w przedmiocie naliczenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W toku postępowania na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określającego wartość rynkową nieruchomości położonych w Gdańsku w rejonie Pas Nadmorski ul. Czarny Dwór, Hallera działki nr 28/2, 28/3,28/10,32/3,27,19/2,20/2,28/1, stwierdzono że wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pasa Nadmorskiego rejon ulic Czarny Dwór, Hallera w Gdańskunie wzrosła. Efektem tego postępowania było wydanie w dniu 12 listopada 2013 r. decyzji WS-II-7224/10/AB umarzającej postępowanie w związku z ustaleniem, że nie nastąpił wzrost wartości nieruchomości objętych wyżej przytoczonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Ponieważ w tej sprawie były sporządzone dwa różne operaty szacunkowe, rozstrzygnięcie podstawowej kwestii czy nastąpił wzrost wartości nieruchomości pozostawiono do rozstrzygnięcia Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości. Zespół oceniający PSRWN jednoznacznie przyznał ocenę negatywną operatowi szacunkowemu nieruchomości gruntowych wskazującemu wzrost wartości (dający podstawę do naliczenia jednorazowej opłaty planistycznej w wysokości 748 tys. zł) i stwierdził utratę przez ten operat charakteru opinii o wartości nieruchomości.

Powyższe postępowanie było przedmiotem badania przez Regionalną Izbę Obrachunkową w Gdańsku, Rzecznika Dyscypliny Finansów Publicznych, Główną Komisję Orzekającą w Sprawach o Naruszenie Dyscypliny Finansów Publicznych. Główna Komisja Orzekająca w Sprawach o Naruszenie Dyscypliny Finansów Publicznych postanowieniem umorzyła postępowanie.

Od wspomnianego Postanowienia służyła skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie za pośrednictwem Głównej Komisji Orzekającej. Jednak z tej drogi postępowania Regionalna Izba Orzekająca przy RIO nie skorzystała – wybrała wariant zawiadomienia Prokuratury i CBA.

Obecnie oczekujemy zakończenia postępowania zainicjowanego przez Prokuraturę.

Grzegorz Armatowski/mkul