Chcąc kupić najtańsze mieszkanie w Trójmieście trzeba szykować się na wydatek ok. 90 tysięcy złotych. Będzie to zazwyczaj mikroskopijna kawalerka lub mały lokal do remontu. Najdroższy lokal to wydatek niemal 4 mln złotych. U deweloperów uda się znaleźć mieszkanie ok. stumetrowe za milion złotych. Jeśli kupujemy na rynku wtórnym i lokal jest już urządzony, to trzeba do tego doliczyć co najmniej ok. 200 tys. złotych.
NAJTAŃSZE KAWALERKI Z RYNKU WTÓRNEGO
Im mniejsze, tym tańsze – to powiedzenie świetnie sprawdza się na trójmiejskim rynku nieruchomości. Osoby, które zadadzą sobie trud poszukania kilkunastometrowych lokali, mile zaskoczy cena. Na przykład za kawalerkę o powierzchni 16,5 m2 na gdańskiej Oruni sprzedawca żąda 88 tys. złotych.
Mając niewiele środków można liczyć, że uda się coś tanio kupić podczas przetargów. Obecnie Akademia Morska w Gdyni ogłosiła sprzedaż 68 mieszkań w budynku przy ul. Beniowskiego 24-24A. W 12-kondygnacyjnym bloku wybudowanym w systemie wielkiej płyty w 1977 roku oferowane są mieszkania od 30,1 m2 do 55,9 m2. Najtańsze kosztuje 86 718 zł. Licytacja odbędzie się 2 marca i wtedy tak naprawdę będzie można się dowiedzieć za ile zostaną sprzedane.
Dysponując kwotą 100 tys. złotych możemy liczyć na oferty odrobinę tańsze, czyli końcówki cen znane z marketów. Za 99 999 można kupić kawalerkę o powierzchni 29,7 m2 do remontu przy ul. Warszawskiej w Gdyni. Jeszcze taniej jest przy ul. Zamenhofa w Gdyni. Płacąc 99 000 zł otrzymamy 27,2 m2 na parterze plus ogródek.
MAŁY LOKAL Z RYNKU PIERWOTNEGO
Najtańsze mieszkanie w Trójmieście na rynku pierwotnym kupimy za nieco powyżej 120 tysięcy złotych. – Młodym osobom, planującym zakup pierwszego mieszkania proponujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m2 na osiedlu 18’36 w Gdańsku Południe w cenie 121 tys. zł – poinformowała Radio Gdańsk Magdalena Reszkowska-Ustarbowska, Pełnomocnik Zarządu Ekolan SA.
W cenie 123 tys. zł można znaleźć kawalerkę na osiedlu Stacja Nowy Gdańsk budowanym przez Robyg. Lokal ma powierzchnię 26,57 m2. Natomiast deweloper Murapol S.A. oferuje nieco mniejszą kawalerkę – 25 m2 – na Osiedlu Vivaldiego w Gdańsku w cenie 124 tys. zł.
źródło: materiały promocyjne dewelopera Robyg
Jeśli dysponujemy większą gotówką, można nabyć lokal 28m2 za 152 tys. na gdańskim osiedlu 2 Tarasy, które buduje Polnord. Natomiast PB Górski ma w ofercie kawalerkę 31,42 m2 na Osiedlu Świrskiego w Gdańsku za podobną cenę – niecałe 151 tys. zł.
Wszystkie podane ceny są cenami ofertowymi, nie uwzględniają także dopłat z programu Mieszkanie dla Młodych.
600 TYS. i WIĘCEJ ZA MIESZKANIE
The sky’s the limit, czyli nieograniczone są możliwości dla osób dysponujących sporą gotówką. Marzący o mieszkaniu stumetrowym w nieco lepszej lokalizacji muszą szykować się na wydatek od 600 tys. wzwyż. Na rynku wtórnym taki lokal kosztuje ok. 1 000 000 – 1 200 000 zł. Nieco tańsze oferty można znaleźć na rynku pierwotnym.
Lokal o powierzchni 102,6 m2 na osiedlu Królewskie Wzgórze w Gdańsku budowanym przez Allcon kosztuje 594 tys. zł. Tak samo duże mieszkanie przy ul. Ułańskiej w Gdyni Redłowie kosztuje 945 tys. zł. Lokal mający 113 m2 w Albatross Towers budowanym przez Robyg to koszt 776 tys. zł. Najdroższe mieszkanie jakie ma w ofercie Ekolan to apartament o powierzchni 96 m2 w cenie 760 tys. zł w inwestycji Apartamenty Na Polanie w Gdyni.
Invest Komfort oferuje mieszkanie 93 m2 za 800 tys. zł na Wzgórzu Focha, za lokal mający taką samą powierzchnię w inwestycji Brabank, czyli nad brzegiem Motławy, na obszarze Starego Miasta, trzeba zapłacić od 927 tys. do 1 400 000 zł. Najdroższą inwestycją mieszkaniową jest lokal o powierzchni 177 m2 w inwestycji Nowe Orłowo – kosztuje 3 800 000 zł.
