– Przygotowaliśmy dobry program i na pewno go zrealizujemy – mówił w Radiu Gdańsk wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński. Odniósł się do przedstawionego ostatnio programu Mieszkanie Plus i wątpliwości z nim związanych. W ramach zapowiedzianego programu Mieszkanie Plus rząd Prawa i Sprawiedliwości chce wybudować w całej Polsce tysiące mieszkań na wynajem, z możliwością „dojścia do własności”. W Rozmowie Kontrolowanej Kazimierz Smoliński podkreślał, że w pierwszej kolejności otrzymają je rodziny wielodzietne i osoby mniej zamożne.
KOLEJKA PO MIESZKANIA
– Narodowy Operator Mieszkaniowy uchwali regulamin i według niego ustawi się kolejka. Będą preferencje dla osób mniej zamożnych i dla rodzin wielodzietnych. Małżeństwa bez dzieci czy osoby samotne staną nieco dalej. Lista oczekujących musi być. Pracujemy nad warunkami tej listy, jakie kryteria wziąć pod uwagę. Nikomu nie będziemy odbierać szansy, ale konieczna jest gradacja. Co ważne, będą tylko punkty dodatnie – zaznaczył gość Radia Gdańsk.
MIESZKANIA SPOŁECZNE I SYSTEMATYCZNE OSZCZĘDZANIE
Program mieszkaniowy ogłoszony w piątek przez premier Beatę Szydło jest oparty na trzech filarach. Wyliczał je Kazimierz Smoliński. – Pierwszy to wsparcie budownictwa społecznego, drugi to Mieszkanie Plus, czyli budowa na gruntach Skarbu Państwa, a trzeci to systematyczne oszczędzanie dzięki Indywidualnym Kontom Mieszkaniowym.
– Program Mieszkanie Plus będzie bankiem ziemi, do którego zostaną wniesione grunty Skarbu Państwa, nadające się pod budowę mieszkań. Mówimy też o gruntach, które są w gestii wojewodów, starostów czy samorządu powiatowego – dodał.
GDZIE MIESZKANIA SPOŁECZNE W GDAŃSKU?
Wiceminister rządu PiS nie wskazał jednak konkretnych miejsc na Pomorzu, gdzie mogłyby powstać mieszkania społeczne. – Od grudnia prowadzimy kwerendę na temat gruntów. Po uzyskaniu informacji, analizujemy ziemie, tworzymy bazę danych. Na razie nie określimy konkretnych miejsc na przykład w Gdańsku. We wszystkich miastach na pewno one są, ale w mniejszych miejscowościach już niekoniecznie. W takich wypadkach będziemy budować na gruntach samorządowych. Samorząd przekaże ziemie bezpłatnie, my w zamian damy mieszkania do dyspozycji – wyjaśnił.
STANDARD JAK W BUDOWNICTWIE KOMUNALNYM
– Chcemy, by budowa była modułowa. Jesteśmy przekonani, że można obniżyć koszty. Można masowo produkować pewne części i płacić za nie mniej. Standard na pewno nie będzie niższy niż obecne budownictwo komunalne – zapewnił Kazimierz Smoliński.
MIESZKANIA NIE STRACĄ NA WARTOŚCI
Czy po wprowadzeniu programu Mieszkanie Plus spadną ceny mieszkań na wolnym rynku? Zdaniem gościa Radia Gdańsk, można jedynie spodziewać się obniżenia wysokości czynszów. – Mamy w Polsce bardzo wysokie czynsze. Właśnie dlatego dochodzi do sytuacji, że młodzi ludzie decydują się na kredyt, a nie na wynajem. Wszyscy kupują mieszkania. A kiedy ktoś traci pracę, robi się dramat. Obawy o wartość swoich mieszkań są nieuzasadnione. Nagle w jednym roku nie wybudujemy przecież stu tysięcy mieszkań – tłumaczył wiceminister.
NA RAZIE PAŃSTWO MUSI INGEROWAĆ
– Przez 27 lat Polska nie mogła wyjść z najgorszych wskaźników mieszkaniowych. Rynek sam nie jest w stanie tego wyregulować. Musi nastąpić ingerencja państwa. Jak długo będzie to trwało? Nie wiemy. Jeśli dojdziemy do średniej europejskiej, wtedy rynek będzie działał sam – podsumował Kazimierz Smoliński.
